蒲生郡竜王町山中の売買土地・売地（三雲駅バス17分徒歩6分）[133]

蒲生郡竜王町山中土地

ポイント

ご紹介す不動産は車をご利用されるご家族で６０坪前後での土地の大きさ考えのお客様におススメです。敷地間口が約１０．５Ｍ程度有り、住宅を建築をする際に駐車スペースの計画によっては普通車３台駐車の確保可能。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR草津線三雲駅バス17分徒歩6分	蒲生郡竜王町山中	住宅用地その他用地	－－	221.00m² （66.85坪）	270万円 4.04万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR草津線

三雲駅バス17分徒歩6分

蒲生郡竜王町山中

住宅用地

その他用地

－

221.00m² （66.85坪）

270万円

4.04万円

担当コメント

紹介する不動産は開発団地内にあります。湖南市と蒲生郡竜王町の境にありご紹介する不動産から約１００ｍの所には公園もあり、気軽に運動がウォーキングや散歩時にご利用でき、お子様からお年寄りまで和める空気感が醸し出しされるそんなひと時も良いかな？と思いました。基本的には日常生活や通勤にはの車の移動が一般的と思われます。
当物件は車で湖南市内、東近江市内、近江八幡市内、甲賀市水口町内、蒲生郡日野町、にも車でアクセスが可能で通勤圏内でもございます。最寄りの高速道路のＩＣは竜王ＩＣでその近くにはショッピングモール三井のアウトレットパークやイオンタウン湖南や天然温泉蒲生野の湯や十二坊温泉があり
フレンドタウン竜王スーパーなどの複合施設まで約５キロ圏内にあり車で数十分圏内にございます。紹介する不動産の土地は北向き道路の土地であり、建築の計画によっては南側の空き地スペースを確保が可能と思われます。是非一度ご覧くださいね♪

外観

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道路から土地

基本情報

物件種目	土地
小学校区	竜王小（5,500m）	中学校区	竜王中（6,700m）
交通	JR草津線三雲駅バス17分ひばりヶ丘バス停徒歩6分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	雑種地（現状：雑種地）
角地	－	土地面積	221.00m² （66.85坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.5mの公道に10.5m接道
特徴	閑静な住宅街、整形地
土地設備	プロパンガス、電気、上水道、側溝、浄化槽
備考	1.公簿取引、現状有姿取引2.売主の契約不適合責任免責の取引 3，都市計画法申請許可後一般建築確認申請可4，宅地造成規制区域内
物件資料	物件資料お客様用.PDF

現状	更地	引渡し	－
条件等	－	物件番号	0008
情報公開日	2026年06月07日	次回更新予定日	2026年06月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン湖南岩根店約1,363m、（スーパー）フレンドマート竜王店約4,600m、（ショッピング施設）三井アウトレットバーク竜王約4,300m、（金融機関）滋賀銀行岩根支店約4,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.647％（6月金利）直接入力する％	物件価格 270万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

しんこう地所

TEL：0748-62-0350

FAX：0748-60-2632

住所：甲賀市水口町南林口19番地２

営業時間：9時30分～18時30分 / 定休日：水曜日と隔週別日

免許番号：滋賀県知事（１）第４０２２号

取引態様：一般