東近江市宮川町の賃貸戸建て・貸家（3DK・近江八幡駅バス45分徒歩3分）[212]

東近江市宮川町賃貸戸建て

ポイント

ご紹介する戸建は３ＤＫで平成２８年に外装や内装一部リフォームされており駐車スペースも２台確保可能です。玄関が東向きで居室が南側にめんし空スペースがあり日当たりが良いです。単身から３人家族世帯向きです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階建所在階	専有面積	築年月	物件種目
琵琶湖線近江八幡駅バス45分徒歩3分	東近江市宮川町	3DK	1階建	52.17m² （15.78坪）	1977年05月（築49年）	戸建て

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階建
所在階

専有面積

築年月

物件種目

琵琶湖線

近江八幡駅バス45分徒歩3分

東近江市宮川町

3DK

1階建

52.17m² （15.78坪）

1977年05月

（築49年）

戸建て

担当コメント

ご紹介の物件は、約３，０００区画もある大型団地の長峰団地内にございます。子育て世代～団塊の世代や高齢者まで幅広い年齢層がお住まいの閑静な住宅地域です。団地内には、長峰幼稚園やコミュニティーセンターや派出所、診療所や薬局が有り、幅広い年齢層にも暮らしが出来る団地でございます。団地内にはＪＲ東海道線近江八幡駅行等のバスのバス停も有りますが、日用品等の買い物等、行政や郵便局や金融機関へのアクセスは車での移動の方が大半と思われます。地域的には水口町内や湖南市内、近江八幡市街、八日市市街でも車が有れば数十分でアクセスできる地域です。学区は、東近江市立蒲生北小学校，朝桜中学校学校区です。平成２８年に外壁や屋根の塗装や内装ＤＫや洗面室や廊下や和室など一部内装をリフォームされており、綺麗にご使用されております。バス停にも徒歩で約３分、コミュニティーセンターへは徒歩約４分とアクセスが可能です。。現況空家なんで一度ご覧くださいね♪

外観

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前面道路から

基本情報

建物構造	木造	部屋番号	－
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	蒲生北小（2,084m）	中学校区	朝桜中（4,100m）
交通	琵琶湖線近江八幡駅バス45分長嶺団地集会所前バス停徒歩3分近江鉄道本線朝日大塚駅徒歩57分
間取り詳細	DK5.5帖、和室4.5帖、和室6帖、洋室6帖

賃料・管理費等

賃料	5.0万円
管理費	－	共益費	3,000円
敷金	3ヶ月　150,000円	礼金
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用	借家人賠償：20,000円保証会社保証料：30,000円

詳細情報

専有面積	52.17m² （15.78坪）	バルコニー面積	－
主要採光面	南
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭	専用庭
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
収納	押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	鍵交換費有　35,000円～

契約期間	2年	更新料	1ヶ月　50,000円
保険等	必要 2年 50,000円家財保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	0009
情報公開日	2026年06月07日	次回更新予定日	2026年06月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート蒲生鈴店約1,737m、（スーパー）フレンドマート蒲生店約4,000m、（ドラッグストア）ゲンキー山之上店約3,500m、（幼稚園・保育園）東近江市立長峰幼稚園約567m

お問い合わせ

取扱店舗

しんこう地所

TEL：0748-62-0350

FAX：0748-60-2632

住所：甲賀市水口町南林口19番地２

営業時間：9時30分～18時30分 / 定休日：水曜日と隔週別日

免許番号：滋賀県知事（１）第４０２２号

取引態様：専任